Udviklingsselskab starter milliardbyggeri i Carlsberg Byen

Generelle nyheder 07. december 2012
af Anne Lønstrup. Visualiseringer: Luxigon
Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S starter nu opførelsen af det første byggeri i det nye bykvarter og sætter dermed gang i byudviklingen af Carlsbergs gamle industriområde. Byggeriet står klart i 2016, og aftalen med den største lejer, Professionshøjskolen UCC, er allerede på plads som et offentligt privat partnerskab mellem UCC og udviklingsselskabet.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Det første byggeri bliver med sine ca. 80.000 etagemeter samtidig det største byggeri i det nye københavnske bykvarter, Carlsberg Byen.

”Det første byggeri virkeliggør i høj grad vores vision om at genopfinde det samspil mellem virksomheder, butikker, boliger og kulturinstitutioner, som vi kender det fra bykernen i Københavns middelalderby. Vi tror på, at det skaber et tæt, levende og bæredygtigt bykvarter til glæde for både borgere, brugere og investorer – også om 25 år,” siger Lars Holten, adm. direktør i Udviklingsselskabet Carlsberg Byen.

Byggeriet skal være med til realisere den ambitiøse helhedsplan for området, som Carlsberg A/S og tegnestuen Entasis har udviklet sammen med en række rådgivere og Københavns Kommune.

Største lejer allerede på plads

Selvom det første spadestik til det nye byggeri ikke er taget endnu, er aftalen med den første og største lejer netop faldet på plads. Finansudvalget har den 6. december godkendt, at Professionshøjskolen UCC kan samle en række af sine uddannelser i et moderne flerfagligt uddannelses- og forskningsmiljø, som samtidig er et Europas største inden for det pædagogiske område. Mere end 10.000 studerende og omkring 800 medarbejdere vil fra 2016 få deres daglige gang på området, til gavn for de lokale detailbutikker og området udvikling generelt. Desuden rummer byggeriet plads til mindre produktions- og servicevirksomheder, detailbutikker og boliger.

 

 

 

 

 

 

 

Aftalen med UCC er den første i en række af aftaler, som udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S de næste 15 år skal indgå med virksomheder, kultur- og undervisningsinstitutioner og investorer, som ønsker at bygge eller eje boliger i området. 

I godt selvskab

De nye indbyggere i Carlsberg Byen bliver langt fra alene. Selvom Carlsberg A/S i 2008 flyttede hovedparten af bryggeriproduktionen til Fredericia, har bryggerivirksomheden beholdt sine administrative, forskningsmæssige og besøgsmæssige aktiviteter på området, herunder Husbryggeriet Jacobsen og Carlsberg Visitors Centre, der hvert år tiltrækker mere end 100.000 besøgende.

Modsat andre byudviklingsområder opføres de nye byggerier i Carlsberg Byen, så de passes ind mellem de fredede og bevaringsværdige industribygninger fra Carlsbergs mere end 160 års historie på området. Næsten samtlige af disse bygninger udlejes allerede i dag til bl.a. arkitekter, gallerier, danseinstitutioner, restauratører og andre kulturelle formål.

Omsætning på 15-20 mia. kroner

Lokalplanen for det 33 hektar store område giver mulighed for at opføre op til 600.000 m2 etageareal.

”Med nutidens priser på etagemeter forventer vi, at udviklingsselskabet i løbet af de næste 15 år vil omsætte for 15-20 mia. kroner og derved give et attraktivt afkast for kredsen af investorer,” siger Flemming Borreskov, bestyrelsesformand i Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S.

I foråret 2012 indgik Carlsberg A/S og et konsortium af investorer en aftale om den fremtidige ejerstruktur af de byggeafsnit i bykvarteret, som Carlsberg A/S ikke selv ønskede at anvende. Fra 1. maj blev Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S etableret som et selvstændigt selskab, der ejes af Carlsberg (25 %), Realdania (25 %), PFA (20 %), Topdanmark (15 %) og Pensam (15 %). 

Se flere visualiseringer og læs mere om projektet, herunder UCCs pressemeddelelse, her

 

Carlsberg Byen bruger cookies og lokal lagring bl.a. for at huske dine indstillinger statistik. Ved at bruge sitet accepterer du dette. Læs mere her