Interview med fageksperten
gode råd til dit projektkøb
Det særlige ved projektsalg er, at lejligheden endnu ikke er bygget, når man beslutter sig for at købe den. I modsætning til klassisk salg af bolig, er man den allerførste beboer.
Tine Sode fremhæver, hvordan nogle projektsalg giver mulighed for at være med til at beslutte hvordan lejligheden skal indrettes. Det kan eksempelvis være, om man ønsker at opsætte vægge til et ekstra værelse, hvilke elementer der skal bruges i køkkenet eller typen af gulvbelægning.
NYE LEJLIGHEDER ER BILLIGERE I DRIFT
Et andet aspekt ved projektsalg, som man skal bide mærke i ifølge Tine Sode er, at omkostningerne er lavere end ved ældre byggeri.
”En fordel ved nyt byggeri er, at det nærmest ikke kræver nogen vedligeholdelse de første rigtig mange år, både på bygningen og fællesarealer, da det fra starten lever op til gældende krav om isolering og varmetab. Så det er rimelig billigt at sidde i lejligheden rent energimæssigt. Generelt er forbruget bare lavere i en ny lejlighed,” forklarer Tine Sode.
Noget andet er, at nye lejligheder som regel har mekanisk ventilation, nye vinduer som ikke skaber træk og vådrum der lever op til gældende standarder, hvilket alt sammen er med til at skabe et godt indeklima.
SÆT DIG GODT IND I KONTRAKTEN
Tine Sode fremhæver, at købere af projektsalg skal være opmærksomme på, at nybyggeri kan medfølge visse fejl og mangler. Og her er det vigtigt, at man som køber har sat sig ind i sin kontrakt og kender sine rettigheder.
Hun understreger, at man som køber skal være klar over, at der vil være en vis overgangsperiode, hvor alt ikke er helt færdigt. Tine Sode forklarer dog hvordan hun ser, at har man først købt projektsalg én gang før, så er der større sandsynlighed for at man gør det igen.
Ofte stillede spørgsmål
”En fordel ved nyt byggeri er, at det nærmest ikke kræver nogen vedligeholdelse de første rigtig mange år, både på bygningen og fællesarealer, da det fra starten lever op til gældende krav om isolering og varmetab. Så det er rimelig billigt at sidde i lejligheden rent energimæssigt. Generelt er forbruget bare lavere i en ny lejlighed,” forklarer Tine Sode.
Hvordan er indeklimaet i nybyg?
Som regel har nye lejligheder mekanisk ventilation, nye vinduer, som ikke skaber træk, og vådrum der lever op til gældende standarder, hvilket alt sammen er med til at skabe et godt indeklima.
Hvem vælger at købe projektbolig?
Mange forskellige typer familier i alle størrelser vælger at flytte ind i de nye boliger i Carlsberg Byen. Fageksperten oplever, at ”[...] købere af projektsalg ofte er mennesker, der vil have noget næsten vedligeholdelsesfrit, noget med orden i sagerne. Og når man først har prøvet det én gang, får man lyst til at gøre det igen.”